映画 正直不動産

劇場公開日:2026年5月15日

解説・あらすじ

小学館「ビッグコミック」にて連載の人気漫画を山下智久主演で実写化し、2022年から2シーズンにわたり放送されたテレビドラマ「正直不動産」シリーズを映画化。ひょんなことから嘘がつけなくなった営業マンが、正直さだけを武器に海千山千の不動産業界で悪戦苦闘する姿を描く。

登坂不動産のエースとして活躍していた営業マン・永瀬財地は、地鎮祭の準備中に祠を壊した祟りで「嘘がつけない」体質になり、正直すぎるがゆえに数々のトラブルを起こしながらも奮闘する日々を過ごしていた。高級車に乗りタワマンに住むという野望を抱く彼は、課長昇進をかけて同僚たちと競争する一方で、海外の不動産投資詐欺や過去の契約トラブル、元同僚である不動産ブローカーによる謎の大規模開発計画、ライバル会社・ミネルヴァ不動産による悪質で巧妙な地上げ戦略など、不動産業界に渦巻く難題に正直に立ち向かっていく。

キャストには主人公・永瀬財地役の山下智久と後輩で相棒の月下咲良役の福原遥をはじめ、市原隼人、ディーン・フジオカらドラマ版でおなじみのメンバーが集結。ドラマ版に引き続き、NHK連続テレビ小説「おむすび」の根本ノンジが脚本、「のだめカンタービレ」シリーズの川村泰祐が監督を務めた。

2026年製作/119分/G/日本
配給:ソニー・ピクチャーズエンタテインメント
劇場公開日:2026年5月15日

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(C)大谷アキラ・夏原武・水野光博/小学館 (C)2026 映画「正直不動産」製作委員会

映画レビュー

3.5 タイトルなし(ネタバレ)

2026年6月26日
Androidアプリから投稿
鑑賞方法:映画館

幸せ

驚く

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ボギー

3.0 ドラマの素晴らしさを再認識

2026年6月25日
スマートフォンから投稿
鑑賞方法:映画館

笑える

楽しい

癒される

冒頭のアメリカでのプロローグから始まる導入は素晴らしく、アニメの映画化としてみれば星4なんですが、テレビドラマの完成度が非常に高かったことから、風の演出にしてもテレビドラマから映画へのスケールアップ感を狙ってる意図が強くでていて違和感がありました。
テレビドラマのテイストそのままに、大画面だからこそ表現できるキャスト一人ひとりの魅力が映像化されていたら星5だったのではと感じました。
主演の山下智久さんをはじめ、市原隼人さん、山崎努さん、笑顔だけで癒される福原遥さんなど魅力的な俳優さんが多数出演されているのに残念です。
次作を楽しみにしています。

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しまん

3.0 ドラマと比べるとかわいそう

Mさん
2026年6月23日
Androidアプリから投稿

よかったところ
・福原さんが高校生役をしても全く違和感がない
・テーマ音楽がドラマ通り
・出演者もドラマ通り
・高橋さんがドラマの時以上に悪そうな顔をしていた
・草刈さんが相変わらずかっこいい

残念だったところ
・感動する場面がほぼない
・ギャグ(のつもり?)がおもしろくない
・せっかくの役者さんたちをうまく使えていない
・(特に市原さん、長谷川さん)
・妙に風を準主役級に扱っていた
・不要な暴力的な場面が多い

出演者はほぼドラマ通りだったのに、スタッフは代わってしまったのか、あるいはドラマのよさを自分達でわかっていなかったのか、何か残念な仕上がりでした。
でも、山﨑さんが出てくるだけで、何かピリッと締まった感じがしました。

追記
テレビドラマ版「正直不動産」及び「正直不動産2」を見直しました。
見直して一番感じたことは、「やっぱりいいドラマだったなあ」ということ。
各話に必ず1回は入っているジーンとする場面。スタッフは、どうしたら視聴者が感動するかを知っている人たちでした。確認してみると、スタッフはドラマ版とほぼ一緒とか。
では、なぜあんなによかったドラマが映画ではこんなになってしまったのか。
それは、偏(ひとえ)に、出演者が多すぎたことに尽きるのではないか、と感じました。
ちょうど、野球のオールスターゲームの監督が、勝つこと以上に、各球団から預かったスターたちの活躍の場をそれぞれの選手に作ってあげることに心を砕かなくではいけない感じ、と言ったら伝わるでしょうか。
映画版になり、多くの出演者に出番を与えるために、肝心のストーリーが希薄になった感じです。
映画だからといって大袈裟にする必要は全くなく、ドラマ版で与えてくれた感動させるコツを、映画版でも使っていてくれたら、と思わずにはいられません。

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共感した! 12件)
M

3.0 割とカオス

2026年6月22日
スマートフォンから投稿
鑑賞方法:映画館

単純

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ふふふ